08.04
Вопрос #12933
Лишение прав на квартиру
Автор:
Елена ,
Город: Кемерово / обл Кемеровская,
08.04.2017 14:58:39
Суть вопроса:
В конце девяностых мои родители продали квартиру одному мужчине, заключив договор у нотариуса. Этот мужчина не стал переоформлять квартиру на себя. Со временем он сошел с ума, стал бомжевать и превратил квартиру в помойку. На него стали жаловаться соседи и в один вечер моему отцу позвонили из пожарной службы, оказывается по документам официально квартира все еще принадлежит нам. Можно ли как то лишить прав на квартиру этого бомжа в нашу пользу? Или признать ту сделку недействительной? И имеет ли она вообще юридическую силу, если он так и не переоформил квартиру на себя? Еще добавлю, что у него есть сын.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2017 15:20
Какой договор у нотариуса Ваши родители заключали? И где потом эта сделка была зарегистрирована?
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
08.04.2017 15:55
Договор является основанием для государственной регистрации, а право собственности возникает с момента такой регистрации, т.е. с внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Юридически квартира ещё Вашего отца. Конечно лучше посмотреть документы.
09.04.2017 20:30
Приветствую! Право собственности на недвижимость переходит после государственной регистрации, однако отношения возникли раньше, чем были изменения в законодательстве. Что Вы хотите сделать с этим человеком?
09.04.2017 21:51
Если сын асоциально живущего мужчины подаст в суд - он имеет хорошие шансы на удовлетворение иска.
10.04.2017 06:54
Здравствуйте. Очень важное значение имеет дата заключения договора. Т.к. после 31.12.1998 года сделка с жилым помещением считалось заключенная после регистрации договора в Росреестре. Если договор был заключен после этой даты и незарегистрирован в Росреестре, то он считается незаключенным.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.